اجاره آپارتمان در پردیس؛ انتخابی هوشمندانه برای زندگی راحت و اقتصادی در نزدیکی تهران
شهر جدید پردیس، واقع در شرق پایتخت، در سال‌های اخیر به یکی از گزینه‌های محبوب برای اجاره‌نشین‌ها تبدیل شده است. آب‌وهوای سالم، ساختمان‌های نوساز، فاصله نزدیک با تهران، قیمت‌های منطقی و محیطی آرام و خانوادگی، از دلایل اصلی افزایش تقاضا برای اجاره آپارتمان در پردیس هستند.
چه دانشجو باشید، چه کارمند یا خانواده‌ای که قصد دارد با هزینه‌ای مناسب در خانه‌ای استاندارد و تمیز زندگی کند، پردیس انتخابی عالی برای شماست.
چرا اجاره‌نشینی در پردیس به‌صرفه است؟
در مقایسه با قیمت‌های نجومی اجاره در مناطق شرقی تهران مانند تهرانپارس، نارمک یا حکیمیه، می‌توان گفت با همان هزینه‌ای که در تهران واحدی کوچک و فرسوده اجاره می‌کنید، در پردیس خانه‌ای نوساز، بزرگ‌تر و با امکانات کامل خواهید داشت.
اجاره‌بها در پردیس وابسته به فاز، موقعیت بلوک، متراژ، طبقه، امکانات داخلی واحد (مانند پارکینگ، آسانسور، انباری، کابینت، پکیج و…) و حتی نوع ویو (کوهستان یا شهری) متغیر است. با این حال، همچنان قیمت‌ها نسبت به تهران بسیار پایین‌تر است و کیفیت زندگی بالاتری را ارائه می‌دهد.
بهترین فازهای پردیس برای اجاره خانه
در پردیس ۱۱ فاز اصلی وجود دارد، اما برخی فازها به دلیل امکانات بیشتر، ساختار شهری بهتر و نزدیکی به مبادی حمل‌ونقل، محبوب‌تر و مناسب‌تر برای اجاره هستند. در ادامه بهترین فازها برای اجاره‌نشینی را معرفی می‌کنیم:
۱. فاز ۱۱ (کوزو)
این فاز به دلیل نوساز بودن، محوطه‌سازی منظم، طراحی مدرن و امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ، پکیج، انباری، آیفون تصویری و سیستم سرمایشی و گرمایشی کامل، یکی از بهترین گزینه‌ها برای اجاره است. اکثر واحدها ۸۶ متر دوخوابه هستند. فاصله مناسب با تهران و پیشرفت پروژه مترو در نزدیکی زون ۵، از امتیازات این فاز است.
۲. فاز ۸
فاز ۸ تنوع واحدهای بیشتری دارد؛ از آپارتمان‌های ۳ تا ۵ طبقه با واحدهای ۹۷ تا ۱۲۱ متری دو یا سه‌خوابه. پارکینگ، آسانسور، انباری داخل یا خارج از واحد، و برخی پروژه‌ها با سالن جیم و اجتماعات، فاز ۸ را به منطقه‌ای خانوادگی و مناسب برای سکونت تبدیل کرده است.
۳. فاز ۹
این فاز در دو بخش شمالی و جنوبی توسعه یافته و دارای برج‌های ۵، ۷، ۱۱ و ۱۴ طبقه است. چشم‌انداز کوهستان، نزدیکی به متروی آینده، و بلوک‌های نوساز، آن را به یکی از انتخاب‌های برتر برای اجاره تبدیل کرده‌اند. فاز ۹ جنوبی دسترسی بهتری دارد، اما فاز ۹ شمالی ویوی زیباتری ارائه می‌دهد.
۴. فاز ۵
در نزدیکی میدان امام و عوارضی تهران–پردیس قرار دارد و یکی از بهترین فازها از نظر حمل‌ونقل عمومی است. بلوک‌ها ۱۰ تا ۱۳ طبقه و عمدتاً دارای واحدهای ۸۵ تا ۹۲ متری دوخوابه هستند. برخی بلوک‌ها پارکینگ مسقف دارند. دسترسی به سوپرمارکت، مسجد، نانوایی و در آینده، ایستگاه مترو از مزایای این فاز است.
دسترسی آسان به تهران؛ یکی از مزیت‌های اجاره در پردیس
اگر شاغل یا دانشجو هستید و روزانه به تهران رفت‌وآمد دارید، پردیس با امکانات حمل‌ونقل عمومی مناسب و دسترسی به بزرگراه‌ها، کار شما را راحت می‌کند:
- مترو (در حال احداث): ایستگاه پردیس در نزدیکی فازهای ۹ و ۱۱ قرار دارد و قرار است مستقیماً به خط ۲ مترو تهران (فرهنگسرا) متصل شود.
- اتوبوس و تاکسی: از میدان امام خمینی پردیس، اتوبوس و تاکسی‌های مستقیم به نوبنیاد، فرهنگسرا، تهرانپارس، جاجرود و بومهن فعالیت دارند.
- ماشین شخصی: بزرگراه تهران–پردیس و جاده قدیم جاجرود امکان رفت‌وآمد سریع با خودروی شخصی را فراهم می‌کنند.
امکانات رفاهی و خدماتی برای مستأجران
زندگی در پردیس تنها به خانه محدود نمی‌شود؛ بسیاری از فازها دارای امکانات رفاهی مطلوب هستند:
- مراکز خرید: سوپرمارکت، میوه‌فروشی، نانوایی، فروشگاه مصالح خانگی
- فضای سبز: پارک و زمین بازی کودکان در اغلب فازها موجود است
- درمانگاه و مراکز بهداشتی: فازهای ۵، ۸ و ۱۱ دارای مراکز درمانی فعال یا در حال ساخت هستند
- مدارس و آموزشگاه‌ها: برای خانواده‌هایی با فرزند، مدارس ابتدایی و متوسطه در برخی فازها فعال‌اند
- اماکن مذهبی و فرهنگی: مساجد و سالن‌های اجتماعات در برخی پروژه‌ها آماده بهره‌برداری‌اند
قیمت اجاره در پردیس (۱۴۰۳)
قیمت اجاره واحد در پردیس به عوامل مختلفی بستگی دارد. اما به‌طور کلی:
- فاز ۵: واحد ۸۵ متری – ودیعه: ۳۵۰ میلیون تومان / اجاره ماهانه: ۳ تا ۴ میلیون تومان
- فاز ۸: واحد ۹۷ متری – ودیعه: ۴۵۰ میلیون تومان / اجاره ماهانه: ۴ تا ۵ میلیون تومان
- فاز ۹: واحد ۸۷ متری – ودیعه: ۴۰۰ میلیون تومان / اجاره ماهانه: ۳.۵ تا ۴.۵ میلیون تومان
- فاز ۱۱: واحد ۸۶ متری – ودیعه: ۴۵۰ میلیون تومان / اجاره ماهانه: ۳ تا ۴ میلیون تومان
💡 توجه: این قیمت‌ها تخمینی هستند و ممکن است بر اساس زمان، طبقه، امکانات و توافق طرفین تغییر کنند.
مزایای اجاره آپارتمان در پردیس
- قیمت اجاره بسیار کمتر از تهران
- خانه‌های نوساز و دارای امکانات
- آب‌وهوای پاک و سکوت محیطی
- دسترسی آسان به تهران
- رشد سریع منطقه و فرصت خرید آینده
- گزینه‌ای مناسب برای خانواده، دانشجو و کارمند
چگونه در پردیس خانه اجاره کنیم؟
مشاور املاک ما با تیمی متشکل از مشاوران متخصص در تمامی فازهای پردیس، آماده راهنمایی و همراهی شما برای اجاره آپارتمان در پردیس است. چه بودجه کم داشته باشید و چه به دنبال خانه‌ای با امکانات خاص باشید، ما بهترین گزینه را برایتان پیدا می‌کنیم.
مشاوره رایگان و بازدید حضوری
برای دریافت لیست جدیدترین فایل‌های اجاره، می‌توانید با ما تماس بگیرید یا حضوری به دفتر املاک ما در میدان امام خمینی پردیس مراجعه کنید. بازدید از واحدها رایگان بوده و مشاوران ما در تمام مراحل عقد قرارداد، همراه شما خواهند بود.